أعلنت شركة “أوهانا للتطوير العقاري” اليوم الأربعاء 18 مارس 2026، عن تحقيق إنجاز استثنائي غير مسبوق في القطاع العقاري بالعاصمة الإمارتية، حيث بلغت مبيعات مشروع “مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز” نحو 1.6 مليار دولار خلال أول 72 ساعة فقط من طرحه رسميًا، ويعكس هذا الرقم القياسي الجاذبية الاستثمارية الفائقة للوجهات السكنية المتكاملة التي تدمج بين العلامات الرياضية العالمية والرفاهية المعيشية على واجهة “قناة ياس” المائية.
ويُظهر الجدول التالي أبرز الأرقام والإحصائيات المتعلقة بالمشروع وفقاً للبيانات الرسمية الصادرة عن المطور:
| المؤشر | التفاصيل الرقمية |
|---|---|
| إجمالي المبيعات (72 ساعة) | 1.6 مليار دولار (6 مليارات ريال سعودي/درهم إماراتي تقريباً) |
| المساحة الإجمالية للمشروع | 1.67 مليون متر مربع |
| نسبة المساحات الخضراء | 55% من المخطط العام |
| نسبة المستثمرين الدوليين والمقيمين | 65% |
| نسبة المستثمرين المواطنين | 35% |
خارطة المستثمرين: إقبال محلي وعالمي واسع
شهدت عمليات البيع إقبالاً كثيفاً عكس الثقة الكبيرة في جودة المشروع وموقعه الاستراتيجي في قلب جزيرة ياس، وأوضحت التقارير أن المستثمرين المواطنين استحوذوا على 35% من الوحدات المباعة، بينما شكل المقيمون والمستثمرون الدوليون النسبة الأكبر بواقع 65%، مما يؤكد مكانة أبوظبي كوجهة عالمية لرؤوس الأموال العقارية في عام 2026.
ونظراً لهذا الطلب المتزايد الذي فاق كافة التوقعات الأولية، كشفت الشركة عن توجهها لدراسة طرح وحدات سكنية إضافية ضمن مراحل المشروع المقبلة لتلبية احتياجات السوق المتنامية.
المواصفات والمميزات: مفهوم “الحياة النشطة” 2026
يعد مشروع “مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز” نموذجاً متطوراً للمجتمعات العصرية التي تتبنى مفهوم “الحياة النشطة”، حيث يتميز بالآتي:
- البيئة الطبيعية: تخصيص أكثر من نصف مساحة المشروع (55%) للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة لتعزيز جودة الحياة.
- المرافق الرياضية: يضم مراكز تدريب وتأهيل متقدمة مستوحاة من نمط الحياة الرياضي لنادي مانشستر سيتي العالمي.
- الوجهة الترفيهية: ممشى مائي متكامل يضم نخبة من المطاعم العالمية، والوجهات التجارية الفاخرة.
- الرياضات المائية: توفير نادٍ رياضي بحري ومرافق مخصصة للأنشطة المائية، بالإضافة إلى مسابح بأسلوب المنتجعات العالمية.
رؤية المطور: بيئة استثمارية محفزة للنمو
من جانبه، ثمن حسين سالم، الرئيس التنفيذي لشركة أوهانا للتطوير العقاري، الدعم الحكومي المستمر والبيئة الاستثمارية المستقرة في أبوظبي، مؤكداً أن النجاح الباهر للمشروع في غضون 3 أيام فقط يبرهن على نجاعة المفهوم السكني الفريد الذي قدمته الشركة، وقدرة القطاع العقاري الإماراتي على استقطاب استثمارات ضخمة في وقت قياسي.
الأسئلة الشائعة حول مشروع مانشستر سيتي ياس
أين يقع مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز؟
يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز على قناة ياس المائية في جزيرة ياس بالعاصمة أبوظبي، ويمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 1.67 مليون متر مربع.
هل المشروع متاح للتملك لغير المواطنين؟
نعم، المشروع متاح للمستثمرين الدوليين والمقيمين، وقد بلغت نسبة مبيعاتهم في المرحلة الأولى 65% من إجمالي الوحدات المطروحة.
ما الذي يميز هذا المشروع عن غيره في جزيرة ياس؟
يتميز بكونه أول مجمع سكني يحمل الهوية الرياضية لنادي مانشستر سيتي، مع تركيز فائق على المساحات الخضراء التي تغطي 55% من مساحته، وتوفير مرافق رياضية وبحرية عالمية المستوى.
المصادر الرسمية للخبر:
- شركة أوهانا للتطوير العقاري
- دائرة البلديات والنقل – أبوظبي
