أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، اليوم الجمعة 10 أبريل 2026 (الموافق 22 شوال 1447 هـ)، عن انطلاق الإجراءات الرسمية لنزع ملكية العقارات التي تتعارض مع مسارات برنامج تطوير محاور الطرق الدائرية والرئيسية بالعاصمة، وتأتي هذه الخطوة ضمن الجدول الزمني لعام 2026 لرفع كفاءة شبكة الطرق وتحسين التدفق المروري في المدينة بما يتواكب مع مستهدفات رؤية السعودية 2030.
وفي إطار تسهيل الوصول إلى المعلومات، استعرضت الهيئة تفاصيل المحاور المستهدفة والمستندات التي يجب على الملاك تقديمها لضمان سرعة صرف التعويضات وإتمام الإجراءات النظامية.
المحاور والطرق المستهدفة بنزع الملكية (2026)
حددت الهيئة أربعة محاور رئيسية ستشهد أعمال تطوير كبرى تتطلب إزالة بعض العقارات المتعارضة مع خطوط التنظيم، وهي موصحة في الجدول التالي:
| المحور المستهدف | نطاق العمل | الحالة الراهنة |
|---|---|---|
| طريق الأمير تركي بن عبدالعزيز الأول | تطوير وتوسعة المحور بالكامل | بدء حصر العقارات |
| طريق الأمير مشعل بن عبدالعزيز | الربط المباشر بطريق الطائف | بدء إجراءات النزع |
| محور (العروبة – الغافقي – الأمير بندر) | تطوير التقاطعات والمحاور العرضية | استلام المستندات |
| طريق نجم الدين الأيوبي | تحسين المسارات ورفع الكفاءة | بدء التنفيذ الميداني |
خطوات تقديم طلبات نزع الملكية والمستندات المطلوبة
دعت الهيئة الملاك المعنيين بضرورة المسارعة في تقديم بياناتهم عبر الرابط الإلكتروني للهيئة الملكية لمدينة الرياض، أو مراجعة “مكتب تنفيذ الطرق” ميدانياً، وتتضمن الخطوات والمستندات ما يلي:
- الدخول إلى المنصة الإلكترونية المخصصة للمشروع.
- إرفاق صورة واضحة من صك الملكية (الإلكتروني).
- إرفاق صورة الهوية الوطنية للمالك (سارية المفعول).
- تقديم نسخة من الرفع المساحي الدقيق للعقار المعتمد.
- إرفاق رخصة البناء في حال كان العقار قائماً.
- في حالات الورثة: يجب إرفاق (صك حصر الورثة) ووكالة شرعية للمفوض.
وأكدت الهيئة أن الالتزام بتقديم المستندات عبر موقع الهيئة الملكية يسرع من عملية التدقيق الفني والمالي لتقدير قيمة التعويضات العادلة وفقاً للأنظمة المتبعة.
قنوات التواصل الرسمية
للاستفسار حول نطاق نزع الملكية أو تتبع حالة الطلب، يمكن للمواطنين التواصل عبر القنوات التالية:
- الرقم الموحد: 19998.
- المراجعة الميدانية: مكتب تنفيذ الطرق – حي الملك سلمان، الرياض.
- الاستعلام الإلكتروني: عبر حسابات الهيئة الرسمية على منصة (X).
الأسئلة الشائعة حول نزع ملكية عقارات الرياض
متى يتم صرف تعويضات نزع الملكية؟
يتم البدء في إجراءات الصرف فور اعتماد التقديرات النهائية من اللجان المختصة واستكمال نقل الملكية لصالح الدولة، وعادة ما تستغرق العملية أسابيع قليلة من تاريخ اكتمال الملف.
كيف أعرف إذا كان عقاري مشمولاً بقرار النزع؟
يمكنك الاستعلام عبر الخرائط التفاعلية في موقع الهيئة الملكية لمدينة الرياض أو من خلال زيارة مكتب تنفيذ الطرق للتأكد من وقوع العقار ضمن خط التنظيم الجديد.
ماذا أفعل إذا كان الصك مفقوداً أو غير محدث؟
يجب التوجه فوراً إلى وزارة العدل السعودية لتحديث الصك أو استخراج بدل فاقد، حيث لا يتم قبول الطلبات بدون صك ملكية ساري المفعول.
المصادر الرسمية للخبر:
- الهيئة الملكية لمدينة الرياض
- بيانات وزارة النقل والخدمات اللوجستية
