شهد سوق دبي العقاري انتعاشاً قوياً خلال الأسبوع الثاني من شهر أبريل 2026، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية نحو 16.73 مليار درهم، ناتجة عن تنفيذ 4530 صفقة متنوعة، مما يعكس الثقة المستمرة في القطاع العقاري بالإمارة وزخم الاستثمارات المحلية والدولية.
| المنطقة | قيمة المبيعات (مليون درهم) | نوع الصدارة |
|---|---|---|
| الخيران الأولى | 871.3 | المركز الأول في المبيعات |
| الخليج التجاري | 629 | المركز الثاني |
| حدائق الشيخ محمد بن راشد | 628 | المركز الثالث |
| مدينة المطار | 496 | المركز الرابع |
تفاصيل المبيعات والمناطق الأكثر طلباً
كشفت بيانات تطبيق «دبي ريست» التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، عن استحواذ المبيعات على النصيب الأكبر من إجمالي التداولات بقيمة بلغت 11.64 مليار درهم، ناتجة عن تنفيذ 3567 صفقة، وقد تركزت السيولة بشكل ملحوظ في منطقة “الخيران الأولى” التي جاءت في الصدارة، تليها منطقة “الخليج التجاري”، ثم “حدائق الشيخ محمد بن راشد”، وصولاً إلى “مدينة المطار” التي سجلت أداءً لافتاً.
حركة الرهون العقارية والهبات
وعلى صعيد التمويل العقاري، سجل السوق 837 صفقة رهن بقيمة إجمالية بلغت 3.76 مليار درهم، وتصدرت منطقة “دبي هيلز” قائمة الرهونات بقيمة 183.4 مليون درهم، تلتها منطقة “برج خليفة” بـ 157 مليون درهم، ثم “البرشاء جنوب” بقيمة 140 مليون درهم.
وفيما يخص الهبات العقارية، فقد بلغت قيمتها الإجمالية 1.33 مليار درهم عبر 125 صفقة، حيث جاءت منطقة “برج خليفة” في المقدمة بقيمة 339 مليون درهم، تلتها منطقة “الحبية الثانية” بـ 312.4 مليون درهم، ثم “حدائق الشيخ محمد بن راشد” بـ 70 مليون درهم.
أداء السوق في ختام الأسبوع (تداولات الجمعة 10 أبريل)
أظهرت مؤشرات أمس الجمعة (الموافق 10 أبريل 2026) استمرار وتيرة النمو التصاعدي قبل عطلة نهاية الأسبوع، حيث بلغ إجمالي التصرفات العقارية اليومية ملياري درهم من خلال 596 صفقة، توزعت تفاصيلها كما يلي:
- المبيعات اليومية: 1.4 مليار درهم (485 صفقة).
- الرهون اليومية: 182.7 مليون درهم (97 صفقة).
- الهبات اليومية: 402 مليون درهم (14 صفقة).
الأسئلة الشائعة حول عقارات دبي
ما هي المنطقة الأكثر مبيعاً في دبي هذا الأسبوع؟
تصدرت منطقة “الخيران الأولى” قائمة المناطق الأكثر مبيعاً في دبي خلال الأسبوع المنتهي في 10 أبريل 2026، بإجمالي مبيعات بلغت 871.3 مليون درهم.
كم بلغ إجمالي تصرفات عقارات دبي في أسبوع؟
بلغ إجمالي التصرفات (مبيعات، رهون، وهبات) نحو 16.73 مليار درهم، وهو ما يعكس حالة الزخم القوية التي يعيشها السوق العقاري في عام 2026.
كيف يمكنني متابعة تحديثات العقارات في دبي لحظياً؟
يمكن للمستثمرين متابعة كافة البيانات الرسمية عبر تطبيق “دبي ريست” (Dubai REST) التابع لدائرة الأراضي والأملاك، والذي يوفر تحديثات مباشرة لجميع الصفقات العقارية.
المصادر الرسمية للخبر:
- بيانات تطبيق دبي ريست (دائرة الأراضي والأملاك في دبي).
