أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة بالتعاون مع المركز الوطني للتخصيص، اليوم الاثنين 13 أبريل 2026، عن إطلاق مرحلة طلب إبداء الرغبات للمستثمرين والشركات لتطوير مشروع “وادي الجودة” في مدينة الرياض، يأتي هذا المشروع كأحد أبرز المبادرات لتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص وتطوير الأصول العقارية الحكومية وفق أعلى المعايير العالمية.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | وادي الجودة (Quality Valley) |
| الموقع | حي المحمدية، الرياض (مقر هيئة المواصفات والمقاييس حالياً) |
| المساحة الإجمالية | 191,000 متر مربع |
| نموذج العقد | تصميم، تشييد، تمويل، تشغيل وصيانة (PPP) |
| مدة العقد الإجمالية | 35 عاماً (3 سنوات إنشاء + 32 عاماً تشغيل) |
| آخر موعد للتقديم | 26 أبريل 2026 (الساعة 11:59 مساءً) |
تفاصيل مشروع “وادي الجودة” ونموذج الشراكة
يعتمد مشروع “وادي الجودة” على نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP)، حيث يتولى المستثمر الفائز مهام التصميم والتشييد والتمويل، بالإضافة إلى التشغيل والصيانة لمدة تصل إلى 32 عاماً، على أن تنقل الملكية للدولة بعد انتهاء مدة العقد، ويهدف هذا النموذج إلى تخفيف الأعباء الرأسمالية عن ميزانية الدولة ورفع جودة الخدمات المقدمة عبر خبرات القطاع الخاص.
الموقع المستهدف ومخطط التطوير في الرياض
يستهدف المشروع إعادة تطوير الموقع الاستراتيجي الحالي لمقر الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة الواقع في حي المحمدية بالرياض، وسيتم تحويل هذه المساحة التي تتجاوز 191 ألف متر مربع إلى مخطط عام متكامل متعدد الاستخدامات، ليكون واجهة حضرية تضم:
- مكاتب حكومية وتجارية من الفئة (أ) لتلبية الطلب المتزايد في العاصمة.
- مرافق مخصصة لقطاع التجزئة والخدمات اللوجستية.
- جامع مركزي ومساحات خضراء واسعة لتعزيز جودة الحياة.
- شبكة طرق حديثة وممرات مخصصة للمشاة تدعم التنقل المستدام.
الأهداف الاستراتيجية وفق رؤية المملكة 2030
يعد مشروع “وادي الجودة” ركيزة أساسية في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030، وتحديداً في محور تعزيز الاستخدام الأمثل لأصول الدولة وتحقيق الاستدامة المالية، ويسعى المشروع إلى:
- رفع كفاءة الإنفاق الحكومي من خلال إشراك القطاع الخاص في المشاريع التنموية.
- توفير بيئة عمل متطورة توحد عمليات الجهات الحكومية في موقع واحد وبأحدث التقنيات.
- دعم النمو الاقتصادي في مدينة الرياض وتحويلها إلى مركز إقليمي للمكاتب والشركات الكبرى.
موعد تقديم الطلبات وآلية التقديم
دعت الهيئة العامة لعقارات الدولة والمركز الوطني للتخصيص كافة المستثمرين والشركات المحلية والدولية، بالإضافة إلى المؤسسات المالية، للاطلاع على وثيقة طلب إبداء الرغبات (EOI)، يمكن للمهتمين الحصول على الوثائق وتقديم طلباتهم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للمركز الوطني للتخصيص.
تنبيه هام: يغلق باب استقبال الطلبات رسمياً في تمام الساعة 11:59 مساءً من يوم الأحد 26 أبريل 2026، ولن يتم النظر في أي طلبات ترد بعد هذا الموعد.
الأسئلة الشائعة حول مشروع وادي الجودة
ما هو الموقع الدقيق لمشروع وادي الجودة؟
يقع المشروع في حي المحمدية بمدينة الرياض، وتحديداً في المقر الحالي للهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة.
متى ينتهي موعد التقديم للمستثمرين؟
آخر موعد لاستقبال طلبات إبداء الرغبات هو يوم 26 أبريل 2026 عند الساعة 11:59 مساءً.
ما هي مدة عقد تشغيل المشروع؟
تصل مدة عقد التشغيل والصيانة إلى 32 عاماً، تسبقها فترة إنشاء وتطوير مدتها 3 سنوات.
المصادر الرسمية للخبر:
- الهيئة العامة لعقارات الدولة
- المركز الوطني للتخصيص
- الهيئة السعودية للمواصفات والمقاييس والجودة
