أعلنت أمانة منطقة المدينة المنورة، اليوم الخميس 16 أبريل 2026 (الموافق 29 شوال 1447 هـ)، عن طرح فرصتين استثماريتين نوعيتين في مواقع استراتيجية بالمنطقة، تهدف هذه الخطوة إلى تطوير البنية التحتية الفندقية والسكنية، ودعم الحراك الاقتصادي المتنامي الذي تشهده المدينة المنورة، تماشياً مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في رفع جودة الخدمات المقدمة للزوار والسكان.
| نوع المشروع | الموقع (الحي) | المساحة الإجمالية | مدة التعاقد | فترة السماح |
|---|---|---|---|---|
| فندق ومبنى تجاري | حي بني معاوية | 2,856.62 م2 | 25 سنة | 30 شهراً |
| مجمع سكن عمال نموذجي | حي ورقان | 10,600.26 م2 | 25 سنة | 30 شهراً |
تفاصيل المشروع الأول: منشأة فندقية وتجارية بجوار المسجد النبوي
تعتبر هذه الفرصة من أبرز الفرص الاستثمارية نظراً لموقعها الحيوي القريب جداً من المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد النبوي الشريف، ويستهدف المشروع إنشاء مبنى يجمع بين النشاط الفندقي والتجاري في حي بني معاوية، وتحديداً عند تقاطع طريق الملك عبدالعزيز مع طريق الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز، وتصل مدة الاستثمار في هذا الموقع إلى ربع قرن، مع منح المستثمر فترة سماح تمتد لعامين ونصف (30 شهراً) لتنفيذ الأعمال الإنشائية قبل بدء احتساب القيمة الإيجارية.
تفاصيل المشروع الثاني: مجمع سكن عمال في حي ورقان
في إطار تنظيم السكن العمالي وتوفير بيئة معيشية آمنة ومنظمة للكوادر العاملة، طرحت الأمانة فرصة لإنشاء مجمع سكن عمال في حي ورقان على مساحة تتجاوز 10 آلاف متر مربع، يقع المشروع عند تقاطع طريق إبراهيم بن أبي اليمان مع طريق إبراهيم بن عبد الملك المؤذن البرهان، وهو موقع استراتيجي يخدم المناطق التشغيلية والمصانع المحيطة، مما يساهم في رفع كفاءة الأداء اللوجستي في المنطقة.
خطوات التقديم على الفرص الاستثمارية
دعت أمانة المدينة المنورة كافة المستثمرين والشركات الراغبة في المنافسة على هذه الفرص إلى اتباع الخطوات التالية عبر القنوات الرسمية:
- الدخول إلى بوابة الاستثمار البلدي “فرص”.
- البحث عن الفرص المطروحة في “أمانة منطقة المدينة المنورة”.
- الاطلاع على كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بكل مشروع.
- رفع الوثائق المطلوبة وتقديم العطاء إلكترونياً عبر المنصة.
الأسئلة الشائعة حول استثمارات المدينة المنورة 2026
ما هي مدة العقود الاستثمارية المطروحة؟
تم تحديد مدة التعاقد لكلا المشروعين (الفندق وسكن العمال) بـ 25 سنة، وهي عقود طويلة الأجل تضمن استقرار الاستثمار وتحقيق عوائد مجزية للقطاع الخاص.
هل توجد فترة سماح للمستثمرين؟
نعم، حددت الأمانة فترة سماح تصل إلى 30 شهراً (عامين ونصف) للمستثمرين، وهي فترة مخصصة للتجهيز والإنشاءات، لا يتم خلالها سداد القيمة الإيجارية للعقد.
كيف يمكنني الحصول على كراسة الشروط؟
يمكن الحصول على كراسة الشروط والاطلاع على كافة التفاصيل الفنية والمالية من خلال الموقع الإلكتروني لـ منصة فرص التابعة لوزارة البلديات والإسكان.
المصادر الرسمية للخبر:
- أمانة منطقة المدينة المنورة
- منصة الاستثمار البلدي “فرص”
