أعلنت مجموعة “الدار” العقارية بالتعاون مع شركة “مبادلة للاستثمار” اليوم الثلاثاء 21 أبريل 2026، عن إتمام صفقة استحواذ ضخمة استهدفت مشروع “ذا لينك” (The Link) في مدينة مصدر بالعاصمة أبوظبي، وبلغت القيمة الإجمالية للصفقة 654 مليون درهم، مما يعكس الثقة المتزايدة في الأصول العقارية المستدامة والمؤجرة بالكامل لمؤسسات عالمية كبرى.
وتأتي هذه الخطوة من خلال المشروع المشترك الذي أطلقه الطرفان في عام 2024، بهدف اقتناص الفرص الاستثمارية في العقارات ذات العوائد المستقرة والنمو طويل الأمد، لا سيما في المناطق التي تركز على الابتكار والتكنولوجيا النظيفة.
| بند الصفقة / المشروع | التفاصيل والبيانات |
|---|---|
| قيمة الاستحواذ الإجمالية | 654 مليون درهم إماراتي |
| المساحة الإجمالية القابلة للتأجير | 32,000 متر مربع تقريباً |
| أبرز المستأجرين | شركة “مصدر”، جامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي |
| التصنيف البيئي العالمي | شهادة LEED البلاتينية |
| عدد المباني في المشروع | 5 مبانٍ رئيسية + مرافق سكنية |
مواصفات مشروع “ذا لينك”: أيقونة الاستدامة في قلب مدينة مصدر
يعد مشروع “ذا لينك” وجهة حضرية متكاملة تعتمد على أرقى المعايير البيئية العالمية، ويتميز المشروع بكونه مؤجراً بالكامل لجهات سيادية وأكاديمية رائدة، مما يضمن تدفقات نقدية ثابتة للمستثمرين، وتتضمن أبرز خصائص المشروع الإنشائية ما يلي:
- التنوع الوظيفي: يضم المشروع مساحات مكتبية متطورة، ومرافق سكنية حديثة، وقاعة متعددة الاستخدامات مجهزة بأحدث التقنيات.
- الريادة البيئية: يضم المشروع مبنىً مصمماً ليكون “صفري الانبعاثات”، وهو ما يتماشى مع رؤية الإمارات 2050 للحياد المناخي.
- الموقع الاستراتيجي: يتوسط مدينة مصدر، المركز العالمي للابتكار والطاقة المتجددة، مما يجعله نقطة جذب للشركات العالمية.
تصريحات القيادات حول أبعاد الصفقة الاستراتيجية
أكد الدكتور بخيت الكثيري، الرئيس التنفيذي لقطاع الاستثمار في الإمارات بشركة “مبادلة”، أن هذا الاستحواذ يمثل تجسيداً عملياً لاستراتيجية الشركة في الاستثمار بالأصول التي تدعم اقتصاد المعرفة والابتكار، وأشار إلى أن الشراكة مع “الدار” تساهم في توسيع نطاق المشاريع التي تدمج بين الذكاء الاصطناعي والطاقة النظيفة.
من جانبه، صرح طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار، بأن الصفقة تعزز من محفظة المجموعة الاستثمارية بأصول عالية الجودة، وأضاف أن “ذا لينك” ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو نموذج للمدن المستقبلية التي توازن بين النمو الاقتصادي والمسؤولية البيئية، مؤكداً استمرار البحث عن فرص مماثلة في الأسواق المحلية والعالمية.
وفي إطار تعليقه على الحدث، أوضح أحمد باقحوم، الرئيس التنفيذي لمدينة مصدر، أن نجاح هذه الصفقة يبرهن على جاذبية المدينة للاستثمارات الضخمة، مشيراً إلى أن “ذا لينك” يعكس التزام أبوظبي بتحويل الاستدامة إلى محرك اقتصادي فعال.
الأسئلة الشائعة حول استحواذ “الدار ومبادلة”
ما هي قيمة صفقة الاستحواذ على مشروع ذا لينك؟
بلغت قيمة الصفقة التي أُعلن عنها اليوم 21 أبريل 2026 نحو 654 مليون درهم إماراتي، وهي نتاج شراكة استراتيجية بين الدار العقارية ومبادلة للاستثمار.
من هي الجهات المستأجرة لمساحات مشروع ذا لينك؟
المشروع مؤجر بالكامل لمؤسسات مرموقة، أبرزها شركة أبوظبي لطاقة المستقبل “مصدر”، وجامعة محمد بن زايد للذكاء الاصطناعي، بالإضافة إلى جهات عالمية أخرى.
ما الذي يميز مشروع ذا لينك من الناحية البيئية؟
يتميز المشروع بحصوله على شهادة LEED البلاتينية، وهي أعلى تصنيف للمباني الخضراء، كما يحتوي على مبانٍ تحقق انبعاثات كربونية صفرية، مما يجعله رائداً في مجال الاستدامة الحضرية.
المصادر الرسمية للخبر:
- مجموعة الدار العقارية
- شركة مبادلة للاستثمار
- الموقع الرسمي لمدينة مصدر
