كشفت البيانات الرسمية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، عبر تطبيق “دبي ريست”، عن انتعاش قياسي في سوق العقارات بالإمارة خلال الأسبوع الأول من شهر أبريل 2026، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية نحو 18.3 مليار درهم، تحققت من خلال تنفيذ 4,767 صفقة متنوعة، ما يؤكد استدامة الزخم القوي في القطاع العقاري وجاذبيته للمستثمرين المحليين والدوليين.
| نوع التصرف العقاري | القيمة (مليار درهم) | عدد الصفقات |
|---|---|---|
| المبيعات العقارية | 12.7 | 3,716 |
| الرهونات العقارية | 3.72 | 900 |
| الهبات العقارية | 1.8 | 151 |
| الإجمالي الأسبوعي | 18.3 | 4,767 |
المناطق الأكثر جذباً للاستثمار العقاري في دبي
استحوذت عمليات البيع على النصيب الأكبر من النشاط، مسجلة 12.7 مليار درهم، وبرزت عدة مناطق حيوية كوجهات مفضلة للمستثمرين، حيث جاء توزيع المبيعات الكبرى كالتالي:
- الخليج التجاري: تصدرت القائمة بقيمة مبيعات بلغت 1.5 مليار درهم.
- حدائق الشيخ محمد بن راشد: سجلت 817 مليون درهم.
- مدينة المطار: حققت 617 مليون درهم.
- برج خليفة: بلغت مبيعاتها 355 مليون درهم.
- جبل علي الأولى: سجلت 335 مليون درهم.
- سما الجداف: بلغت 335 مليون درهم.
- قرية جميرا الدائرية: حققت 317 مليون درهم.
- جزر دبي: سجلت 315 مليون درهم.
الرهونات والهبات: مؤشرات الثقة والاستقرار
شهد قطاع الرهونات العقارية نشاطاً ملحوظاً يعكس ثقة المؤسسات التمويلية، حيث بلغت القيمة الإجمالية 3.72 مليار درهم، وتصدرت منطقة “برج خليفة” قائمة الرهونات بقيمة 602 مليون درهم، تلتها “مدينة دبي الصناعية” بـ 321 مليون درهم، ثم “قرية جميرا الدائرية” بـ 272.5 مليون درهم.
أما الهبات العقارية، فقد بلغت قيمتها 1.8 مليار درهم، وجاءت منطقة “حدائق الشيخ محمد بن راشد” في المقدمة بقيمة 205 ملايين درهم، تلتها “جزر دبي” بـ 79.3 مليون درهم، و”برج خليفة” بـ 78 مليون درهم.
حصاد تداولات إغلاق الأسبوع (الجمعة 3 أبريل 2026)
في ختام تداولات الأسبوع يوم الجمعة الماضي (الموافق 3 أبريل 2026)، سجلت التصرفات اليومية أداءً قوياً بتجاوزها حاجز الملياري درهم، وجاءت التفاصيل كالتالي:
- إجمالي التصرفات اليومية: 2.13 مليار درهم عبر 546 صفقة.
- المبيعات: 1.4 مليار درهم (414 صفقة).
- الرهونات: 576.5 مليون درهم (114 صفقة).
- الهبات: 155 مليون درهم (18 صفقة).
الأسئلة الشائعة حول عقارات دبي 2026
ما هي المنطقة الأكثر مبيعاً في دبي حالياً؟
وفقاً لأحدث البيانات الصادرة في أبريل 2026، تتصدر منطقة “الخليج التجاري” قائمة المناطق من حيث قيمة المبيعات، تليها منطقة “حدائق الشيخ محمد بن راشد”.
كيف يمكنني متابعة تصرفات العقارات في دبي لحظياً؟
يمكن للمستثمرين والمهتمين متابعة كافة البيانات والصفقات العقارية بشكل لحظي ومباشر عبر تطبيق “دبي ريست” (Dubai Rest) التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هل يشهد سوق العقارات في دبي نمواً مقارنة بالعام الماضي؟
نعم، تشير الأرقام المسجلة في الربع الأول من عام 2026 إلى نمو مستمر في قيم التداول وحجم الصفقات، مدعوماً بزيادة الطلب على العقارات الفاخرة والمشاريع قيد الإنشاء.
المصادر الرسمية للخبر:
- دائرة الأراضي والأملاك – دبي
- تطبيق دبي ريست (Dubai Rest)
