شهدت التداولات العقارية في إمارة دبي، أمس الجمعة 10 أبريل 2026، تسجيل صفقة استثنائية تعكس استمرار القوة الشرائية العالية والزخم الكبير في سوق العقارات الفاخرة مع بداية الربع الثاني من العام الجاري، وتمثلت الصفقة في بيع وحدة سكنية فائقة الفخامة في منطقة “جميرا الثانية” بقيمة إجمالية بلغت 171 مليون درهم.
ووفقاً للبيانات الرسمية المحدثة التي رصدها فريق التحرير عبر تطبيق “دبي ريست” (المنصة الذكية التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي)، فإن هذه الوحدة تقع ضمن مشروع “أمان ريزدنسز” المرموق، الذي بات يصنف كأحد أكثر الوجهات السكنية حصرياً وطلباً من قبل أثرياء العالم في عام 2026.
بيانات الصفقة العقارية المليارية (أبريل 2026)
نستعرض في الجدول التالي التفاصيل الرقمية الدقيقة لهذه الصفقة التي تعد من بين الأغلى في المنطقة منذ مطلع العام:
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | أمان ريزدنسز (Aman Residences) |
| الموقع الجغرافي | جميرا الثانية، دبي |
| القيمة الإجمالية | 171,000,000 درهم إماراتي |
| المساحة التقريبية | 10,019 قدم مربعة |
| سعر القدم المربعة | 17,067 درهماً |
| تاريخ التسجيل | أبريل 2026 |
مواصفات الوحدة وسياق السوق العقاري
توضح البيانات التحليلية أن العقار يتمتع بمواصفات قياسية عالمية، حيث ساهم موقعه الاستراتيجي في “جميرا الثانية” وإطلالاته المباشرة على الواجهة البحرية في وصول سعر القدم المربعة إلى مستويات تاريخية تجاوزت حاجز الـ 17 ألف درهم، ويأتي هذا الارتفاع متماشياً مع توقعات الخبراء لنمو قطاع العقارات الفاخرة في دبي خلال عام 2026.
وتعزز هذه الصفقة من مكانة دبي كوجهة عالمية أولى للاستثمار العقاري النوعي، خاصة مع تزايد تدفق رؤوس الأموال الأجنبية الباحثة عن وحدات سكنية توفر الخصوصية والرفاهية المطلقة التي يقدمها مشروع “أمان ريزدنسز”.
الأسئلة الشائعة حول عقارات دبي الفاخرة
ما هو مشروع أمان ريزدنسز الذي شهد الصفقة؟
هو مشروع سكني فائق الفخامة يتبع علامة “أمان” العالمية، ويقع في منطقة جميرا بدبي، ويتميز بتقديم خدمات فندقية متكاملة وخصوصية عالية جداً للقاطنين.
هل يعتبر سعر 17 ألف درهم للقدم المربعة هو الأعلى في دبي؟
يعد هذا السعر من بين الأعلى المسجلة في منطقة جميرا الثانية لعام 2026، لكن سوق دبي سجل في مناطق أخرى مثل “نخلة جميرا” و”جزيرة جومانا” أرقاماً مقاربة أو أعلى لبعض الوحدات “البنتهاوس” الفريدة.
كيف يمكنني متابعة الصفقات العقارية الحية في دبي؟
يمكن للمستثمرين متابعة كافة الصفقات بشكل لحظي عبر تطبيق “دبي ريست” التابع لدائرة الأراضي والأملاك، والذي يوفر شفافية كاملة لبيانات البيع والرهن العقاري.
المصادر الرسمية للخبر:
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي (بيانات تطبيق دبي ريست).
