شهدت العاصمة الإماراتية أبوظبي، اليوم الخميس 16 أبريل 2026، توقيع اتفاقية تطوير استراتيجية كبرى بين شركة “مدن القابضة” وشركة “أورا للتطوير العقاري” (ORA Developers)، المملوكة لرجال الأعمال نجيب ساويرس، وتهدف الاتفاقية إلى توسيع نطاق الأعمال الإنشائية والاستثمارية في منطقة غنتوت الحيوية، مما يعكس الثقة المتزايدة في القطاع العقاري الإماراتي الذي يشهد طفرة كبرى بالتزامن مع إعلان الميزانية الاتحادية لعام 2026 بقيمة 92.4 مليار درهم.
أرقام ومؤشرات: حجم استثمارات “أورا” ومساحات الأراضي في غنتوت
بموجب الصفقة الجديدة الموقعة اليوم، نجحت شركة “أورا” في مضاعفة محفظة أراضيها في منطقة غنتوت، وفيما يلي جدول يوضح أبرز بيانات هذا التوسع الاستراتيجي:
| البيان | القيمة / التفاصيل |
|---|---|
| المساحة المضافة حديثاً (أبريل 2026) | 4.8 مليون متر مربع |
| إجمالي مساحة المشروع في غنتوت | 9.6 مليون متر مربع |
| القيمة الاستثمارية الإجمالية المتوقعة | 30 مليار درهم إماراتي (8.17 مليار دولار) |
| مبيعات مشروع “بين” (عام 2025) | 2.7 مليار درهم |
| موقع المشروع | منطقة غنتوت (بين أبوظبي ودبي) |
الموقع الجغرافي والمميزات اللوجستية للمشروع
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي استثنائي يجعله نقطة ربط جوهرية بين العاصمتين الاقتصاديتين لدولة الإمارات، وتتلخص أهم مميزات الموقع في النقاط التالية:
- الوقوع مباشرة على طريق الشيخ مكتوم بن راشد، مما يضمن سهولة الوصول من وإلى أبوظبي ودبي.
- يبعد المشروع مسافة 25 دقيقة فقط عن مطار آل مكتوم الدولي، الذي يعد أحد أكبر مراكز النقل الجوي في العالم.
- الاتصال المباشر بالواجهة البحرية، مما يعزز من قيمة الوحدات السكنية والمنتجعات السياحية داخل المشروع.
رؤية “ساويرس” وتطور مشروع “بين” (BAYN) الساحلي
في تصريح له عقب توقيع الاتفاقية اليوم، أكد نجيب ساويرس، رئيس مجلس إدارة “أورا للتطوير العقاري”، أن هذه الخطوة تعكس الالتزام طويل الأمد للشركة تجاه السوق الإماراتي، وأشار إلى أن التوسع الجديد يهدف لتعزيز نجاح مشروع “بين” (BAYN)، الذي يُعد وجهة عمرانية ساحلية متكاملة تجمع بين السكن الفاخر، قطاع الضيافة، ومراكز التسوق العالمية.
من جانبه، أشار بيل أوريغان، الرئيس التنفيذي لشركة “مدن القابضة”، إلى أن الشراكة مع “أورا” تهدف لتحويل غنتوت إلى وجهة عالمية المستوى تعزز جودة الحياة وتدعم الاقتصاد الوطني، لافتاً إلى أن الإقبال الكبير على مبيعات عام 2025 يؤكد أن المنطقة باتت الخيار الأول للمستثمرين الباحثين عن التميز.
إحصائيات النجاح لشركة “أورا” لعام 2025
حققت شركة “أورا” أرقاماً قياسية خلال العام الماضي، مما مهد الطريق لهذا التوسع الضخم في 2026:
- التصنيف السوقي: احتلت “أورا” المركز الثالث ضمن قائمة أفضل 10 شركات تطوير عقاري في أبوظبي لعام 2025، وفقاً لتقرير مركز أبوظبي العقاري (ADREC).
- الأداء المالي: سجل مشروع “بين” السكني مبيعات قوية تجاوزت 2.7 مليار درهم خلال عام 2025 وحده، مما يعكس الزخم الإيجابي المستمر في السوق العقاري.
الأسئلة الشائعة حول توسعات نجيب ساويرس في الإمارات
ما هي قيمة صفقة نجيب ساويرس الجديدة في غنتوت؟
تبلغ القيمة الاستثمارية الإجمالية للمشروع عند اكتماله نحو 30 مليار درهم إماراتي، بعد الاستحواذ على مساحات إضافية اليوم 16 أبريل 2026.
أين يقع مشروع “بين” (BAYN) التابع لشركة أورا؟
يقع في منطقة غنتوت الاستراتيجية التي تربط بين إمارتي أبوظبي ودبي، ويبعد حوالي 25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي.
كم تبلغ المساحة الإجمالية لأراضي شركة أورا في غنتوت؟
بعد التوسعة الأخيرة، وصلت المساحة الإجمالية إلى 9.6 مليون متر مربع.
المصادر الرسمية للخبر
- شركة مدن القابضة (Modon Holding)
- شركة أورا للتطوير العقاري (ORA Developers)
- مركز أبوظبي العقاري (ADREC)
