تنبيه هام (2026): خدمة تحديث الصكوك الورقية إلى إلكترونية متاحة حالياً بشكل إلزامي لجميع العقارات في المملكة لضمان نقل الملكية والرهن، يرجى التأكد من تحديث بياناتك عبر “ناجز” لتجنب توقف الخدمات العقارية.
الخلاصة: يمكنك استخراج أو تحديث صكك العقاري إلكترونياً عبر منصة “ناجز” من خلال خدمة “تحديث الصكوك” لعام 2026، حيث ترفع صورة الصك الورقي وتعبئ بياناتك، وبعد الاعتماد يمكنك استعراضه وطباعته مباشرة برقم الهوية عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
جدول تفاصيل خدمة الصك الإلكتروني 2026 – 1447
| الخدمة | التفاصيل (تحديث 2026) |
|---|---|
| المنصة المعتمدة | منصة ناجز (Najiz.sa) |
| رسوم الخدمة | مجانية بالكامل |
| مدة التنفيذ | من 24 ساعة إلى 5 أيام عمل |
| المتطلبات الأساسية | الهوية الوطنية + صورة الصك الورقي |
كيفية تحويل الصك الورقي إلى صك إلكتروني (تحديث الصكوك)
إذا كنت تملك صكاً عقارياً ورقياً قديماً، يمكنك تحويله إلى صك إلكتروني معتمد عبر منصة ناجز باتباع الخطوات التالية لعام 2026:
- انتقل مباشرة إلى بوابة “ناجز” عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اختر “الخدمات الإلكترونية” من القائمة الرئيسية.
- توجه إلى قسم “العقارات” ثم اختر خدمة “تحديث الصكوك”.
- اضغط على “دخول” وسجل دخولك عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد (ببيانات أبشر).
- اضغط على “تقديم طلب جديد”.
- أدخل البيانات المطلوبة بدقة (رقم الصك، تاريخه، ومصدر الصك).
- ارفع صورة واضحة للصك الورقي من الوجهين (بصيغة PDF أو صور عالية الجودة).
- تأكد من صحة المعلومات ثم اضغط على “حفظ وإرسال”.
خطوات طباعة الصك الإلكتروني من منصة ناجز
بمجرد صدور صكك الإلكتروني في عام 1447هـ، يمكنك تحميله وطباعته في أي وقت دون الحاجة لزيارة كتابة العدل:
- سجل الدخول إلى منصة ناجز الرسمية “من هنا“.
- استخدم بيانات “النفاذ الوطني” للوصول إلى حسابك الشخصي.
- من القائمة الرئيسية، اختر أيقونة “العقارات”.
- ستظهر لك قائمة بجميع “الصكوك العقارية” المسجلة باسمك؛ اختر الصك المطلوب.
- راجع بيانات الصك الظاهرة أمامك للتأكد من دقتها.
- اضغط على زر “تحميل الصك” أو “عرض الصك” بصيغة PDF.
- يمكنك الآن حفظ الملف على جهازك أو طباعته مباشرة.
كيف أستعلم عن صك عقاري برقم الهوية؟
تتيح لك هذه الخدمة المحدثة لعام 2026 التأكد من صحة الصك وحالته (فعّال أو ملغى) عبر الخطوات الآتية:
- ادخل على موقع وزارة العدل – خدمة الاستعلام عن صك عقاري “من هنا“.
- اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم “الاستعلام عن صك عقاري”.
- أدخل رقم الصك المراد الاستعلام عنه.
- أدخل رقم الهوية الوطنية لمالك الصك (أو أحد الملاك).
- أدخل رمز التحقق المرئي الظاهر أمامك.
- اضغط على “استعلام” لتظهر لك كافة تفاصيل الصك وحالته الحالية.
شروط ومتطلبات تحديث الصك الإلكتروني 2026
لقبول طلب تحويل صكك الورقي إلى نظام “الصكوك الإلكترونية”، يجب توافر الشروط التالية:
- أن يكون الصك الورقي ساري المفعول وغير ملغى مسبقاً.
- أن يكون الصك صادراً من كتابة عدل ومعاد قيده في السجلات الرسمية.
- يجب توفر صورة واضحة جداً للصك من الأمام والخلف تظهر فيها الأختام والبيانات بوضوح.
- أن تكون بيانات الهوية الوطنية للمالك الحالية مطابقة لما هو موجود في الصك.
- إذا كان الصك لا يحتوي على رقم هوية (صكوك قديمة جداً)، يجب إرفاق ما يثبت الملكية أو مراجعة أقرب كتابة عدل لتعديل البيانات قبل التحديث الإلكتروني.
الاستعلام عن الملكية العقارية برقم الصك
يمكنك التحقق من بيانات أي عقار ومعرفة تفاصيله من خلال بوابة وزارة العدل المطورة:
- توجه إلى رابط الخدمة في موقع وزارة العدل “من هنا“.
- اختر “استعلام عن ملكية عقار”.
- قم بتعبئة رقم الصك وتاريخه بدقة.
- أدخل رمز التحقق الأمني.
- اضغط على “تأكيد” لاستعراض معلومات المساحة، الموقع، وحالة الملكية.
الأسئلة الشائعة حول الصك الإلكتروني 2026
1، كم تستغرق مدة تحديث الصك الورقي إلى إلكتروني؟تستغرق العملية عادةً من يوم عمل واحد إلى 5 أيام عمل، وفي حال وجود نواقص في البيانات قد تصل إلى 10 أيام.
2، هل يمكن تحديث الصك إذا كان المالك متوفى؟نعم، يمكن لأحد الورثة تقديم الطلب عبر ناجز مع إرفاق صك حصر الورثة ووكالة شرعية تتيح له حق التصرف أو التحديث.
3، هل الصك الإلكتروني يغني عن الصك الورقي تماماً؟نعم، في عام 2026 أصبح الصك الإلكتروني هو المرجع القانوني الوحيد والمعتمد في كافة الدوائر الحكومية والمنصات العقارية مثل “بورصة العقار”.
المصادر الرسمية والموثوقة:
تم إعداد هذا الدليل بناءً على البيانات الرسمية الصادرة عن الجهات التالية في المملكة العربية السعودية لعام 2026:
- وزارة العدل السعودية (MOJ): المرجع الأول للأنظمة واللوائح العقارية.
- منصة ناجز (Najiz): البوابة التنفيذية للخدمات العدلية الإلكترونية.
- وكالة الأنباء السعودية (واس): لمتابعة القرارات الملكية والوزارية الجديدة.
- تقويم أم القرى: لضبط التواريخ الهجرية والميلادية الرسمية (1447 – 2026).
* ملاحظة: يتم تحديث هذه المعلومات دورياً لضمان مطابقتها لأحدث الأنظمة العدلية في المملكة.