هيئة العقار تبدأ التسجيل العيني في عسير: تعرف على الأحياء المستهدفة والموعد النهائي

أعلنت الهيئة العامة للعقار رسمياً عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لعام 2026 في منطقة عسير، وتحديداً في محافظة خميس مشيط، ضمن جهود الهيئة لرفع الموثوقية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري بالمملكة.

الموعد الرسمي لبدء وانتهاء التسجيل العيني في خميس مشيط

أوضحت الهيئة أن أعمال التسجيل العيني للعقار في خميس مشيط ستتم وفقاً للجدول الزمني التالي:

• تاريخ البدء: الأحد 17 مايو 2026م (الموافق 30 ذو القعدة 1447هـ).
• تاريخ الانتهاء: الخميس 20 أغسطس 2026م (الموافق 7 ربيع الأول 1448هـ).

وأكدت الهيئة أن هذه المرحلة تأتي ضمن خطة متتابعة سيُعلن من خلالها تباعاً عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع للتسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة.

الأحياء المشمولة وآلية التسجيل الإلكتروني

أوضحت الهيئة أن اختيار الأحياء المستفيدة في هذه المرحلة بمحافظة خميس مشيط تم وفق معايير محددة، وتشمل:

• جزء من حي الإسكان.
• جزء من حي تارة.

وأشارت "هيئة العقار" إلى أن عملية التسجيل الأول للعقارات في هذه الأحياء ستكون متاحة عبر طريقتين رئيسيتين:

• عن طريق المنصة الإلكترونية للسجل العقاري: https://rer.sa.
• أو عن طريق مراكز الخدمة المخصصة.

شروط التسجيل وإجراءات ملاك العقارات

لضمان إتمام عملية التسجيل، وضعت الهيئة شرطاً أساسياً يجب توافره، بالإضافة إلى دعوة ملاك العقارات لاتخاذ إجراءات عاجلة:

• الشرط الأساسي: يشترط التسجيل العيني وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام العملية.
• إجراء الملاك: يجب على ملاك العقارات في المناطق والأحياء المذكورة التحقق من صك ملكية العقار وتوافر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل.

يمكن الاستفسار عن كافة خطوات التسجيل والإجراءات اللازمة من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.

أهداف النظام: تعزيز الموثوقية والشفافية العقارية

أوضحت الهيئة العامة للعقار أن نظام التسجيل العيني يهدف إلى رفع الموثوقية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري بالمملكة، بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامتها.

وابتداءً من الموعد المحدد، سيترتب على التسجيل إصدار ما يلي لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها:

• "رقم عقار" مخصص.
• صك تسجيل ملكية يتضمن بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة.

الأسئلة الشائعة حول التسجيل العيني للعقار

ما هو المقصود بالتسجيل العيني للعقار؟

التسجيل العيني للعقار هو نظام يهدف إلى توثيق الحقوق العقارية بصفة عينية، أي ربط الصك بقطعة عقارية محددة ومرقمة على الخريطة، مما يرفع من موثوقية الصكوك ويسهل التعاملات العقارية.

هل يمكن التسجيل بدون صك ملكية؟

لا، الشرط الأساسي لإتمام عملية التسجيل العيني هو وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية.

ما هي الأحياء المستهدفة حالياً في عسير؟

في هذه المرحلة، يستهدف التسجيل جزئيًا حي الإسكان وحي تارة بمحافظة خميس مشيط، وسيتم الإعلان عن بقية الأحياء والمناطق تباعاً.

المصادر الرسمية للخبر

• الهيئة العامة للعقار - خدمة التسجيل العيني الأول
• وكالة الأنباء السعودية (واس)